L'humidité ! Point essentiel. Bien regarder les DPE. Vérifier l'électricité. La nuisance sonore et fait un tour du quartier pour voir si ça te plaît, rien de pire de se rendre compte que la maison est top mais le quartier horrible... Après, tu auras toujours des surprises...

- Toujours rester sur sa première impression et ne pas essayer de se convaincre que « c’est pas si mal », - attention aux caches misères (lambri notamment), - ne pas se fier forcément au DPE, les mecs qui les font sont corruptibles +++ - ne pas hésiter à toucher à tout (interrupteur, poignées de porte, etc…)

Toiture, isolation, huisseries, électricité et plomberie.

L'état de la toiture et de la charpente c'est ce qui coûte le plus cher de nos jours !

Il faut que tu passes avec un professionnel du bâtiment pour qu’il te dise si y’a des pb sur la charpente, toiture ou champignon etc c’est obligatoire

Les points importants : l'humidité et la présence de Vmc, la toiture, les fissures qui ne doivent pas êtres structurelles. Les murs porteurs si tu veux agrandir par la suite, les merules(champignons) qui peuvent ravager une maison, le DPE

Renseigne toi sur les normes électriques. Nous on avait un diagnostic qui disait RAS. SAUF : Le compteur n’était pas aux normes + mal positionné et les fils étaient encore en tissus sans prise terre. 10.000€ de travaux, des saignées dans tous les murs et tout l’appartement à refaire au lieu de juste un coup de peinture.