買賣房地產真的也要有緣份，有緣一看即中，無緣的看了三年五年...還是在尋尋覓覓中，祝福您所遇都是最好的

房仲面對屋主： X 小姐 你有看過實登嗎，開xx真的太高了，小楊有信心幫您直接賣到實登最高價+2%，等於你們服務費非常優惠的意思 房仲面對買家： X先生，用實登最高出價買不到啦，賣鬧啊啦，這間你用「單價」去看是錯的，台北市三房車權狀26室內22，單價看起來高，是因為他坪效太好所以，即使權狀26不大還是可以格三房，這種「低總價」三房車，你台北哪裡找？我說破嘴 好不容易用「單價過高」洗屋主洗成功，你快把握吧 當你屋主、買家都認真當過2次後，就會知道房仲怎麼洗人、還讓當事人自以為賺到，超噁爛的話術，一不小心你就要請買家吃60年早餐+幫他小孩付60年電話費，然後房仲本人呢，仗著他開發到這種久久一次超爽的案子，3天就躺在床上裡數4-6%。用你的新台幣來彌補他過去三個月沒成交所做的白工。 仲介只有3個功能，報A案(靠他賽到)、議價(唬爛嘴)、開門，所以基本上 他講話你就當屁就好，要有自己的中心思想，當市場都是賺20%出場時，他讓你「沒特別急賣的理由」只賺3%出場，就是他無能、就是他猴急想close成交拿錢。 買賣不會只有一次，多問身邊有經驗的人、房東朋友，問我也可以(你敢的話😂😂) 加油

我是房仲。 我沒有看過您之前的文章 . 因為沒有底薪 入門檻低（只要有營業員證照即可） 粥少僧多 素質參差不齊 造成一般大眾對於房仲有不好的觀感 . 其實我身為房仲一員 對於想實實在在做事的我或其他業務 也是困擾 但還是維持初心 做個有良善心的業務 . 一方面也給大家一個建議 無論有無買賣經驗 想買賣前，自身「一定」要先做好功課 . 祝願 您有順心和愉快的生活❤️

首先，恭喜在平和的情況下，房子順利售出 也賣到自己喜歡的價格 買房／買房，其實就是一個人性 很多人都是第一次賣房，平時就可以 做好功課 基本上，最好的建議，就以買方姿態 看房子，順便選擇仲介，看看仲介的 表現給予努力的機會，給您一個建議的 參考，祝下一個會更好