Procure um correspondente bancário para lhe ajudar! Atualmente caixa, brb! Caso não consiga nos bancos públicos seu correspondente provavelmente irá te sugerir o Bradesco! Posteriormente, procure um bom corretor de imóveis 😀

Entre em contato no meu Instagram, faço uma análise de crédito e verifico qual banco ou financeira possui o melhor crédito para você.

Caixa toda vida!

Carta contemplada: mais barato, menos burocrático, mais flexibilidade no uso e entrada maior que o mínimo exigido em financiamento. Se o seu valor de entrada estiver enquadrado nesta modalidade, vai ser um negócio financeiramente melhor! Só muito cuidado na hora de adquirir, porque é um mercado com muito oportunista! 🍀

Nome sem restrições / Renda comprovada sendo formal ou informal / documentação toda ok. E precisa ter um dinheiro para pagar documentação do imóvel ( registro e ITBI ) e a taxa do banco do qual irá financiar. Aqui na minha cidade a taxa da Caixa é de 3 mil. Mas acho que varia , não sei …. e um bom corretor para lhe auxiliar em todo o processo .

Se estiver sendo atendida por um bom corretor ele irá te direcionar ao banco certo de acordo com seu perfil e perfil do imóvel. Se não segue as dicas abaixo Se sua Renda for abaixo de 8mil e o imóvel for novo e abaixo dos 350mil é Caixa Renda superior a 8mil, vai no banco que você tem relacionamento e veja as taxas oferecidas, com essas informações procure um correspondente que não seja caixa, pois ele irá conseguir simular seu financiamento nos outros bancos. Dica bônus: correspondente não🧶

Caixa econômica federal, o banco com a menor taxa imobiliária do mercado financeiro, se você for comprar um imóvel com uma avaliação de 350k abaixo ele financia muito bem, fora que você tem outros benefícios comprando, se for um imóvel acima de 350k ou a caixa de novo ou Itaú, muitos preferem o Itaú pelo menos meus clientes adquiriram melhor o banco.

Fiz um no Itaú. Taxa , na época (2021) foi a menor que encontrei (6,9% ao ano). Vendi esse imóvel esse ano e fui buscar outro. Atualmente, a taxa está acima de 10% ao ano, em qualquer banco. Vantagem do Itaú é que você faz tudo On-line: vai mandando os documentos que lhe pedem e vai tudo se desenrolando. Não precisei ir nenhuma vez em agência e nem de corretor. É tudo bem explicado. Na hora de quitar, amortizar, mesma coisa. Tudo por aplicativo.

Só alerto a todos para um detalhe que nenhum banco te fala: quando a SELIC está acima de 7 ou 8% (não me lembro bem), o valor que é amortizado no seu financiamento passa longe daquilo que você esperava ao pagar uma parcela. No meu financiamento, tinha meses que ao pagar a parcela, amortizava só 300 reais (quando eu esperava 1.000, que era o valor da amortização mensal no espelho das parcelas). Percebi isso quando a SELIC ultrapassou esse patamar que influencia no cálculo da amortização.