2024第三季央行第七波房市信用管制 #9月20即日生效 #影響層面比較廣的 特別是像彰化、以及嘉義台積電廠周邊的購屋族，應該始料未及原本只限六都2戶6成規定，會擴及全國且還降成數至五成，無緩衝期，確實有壓力造成斷頭，畢竟原本8成跟5成真的差很多 #名下有房無貸款再購屋者無寬限 以往名下有房沒貸款，再購屋需要貸款時視為首購，一樣可享八成寬限期優惠，自9/20後，名下有房沒貸款最高可以八成，但無寬限期了 #存款準備率再調升一碼 這意味著央行要求銀行現金儲備多一點，相對的放款水位就更少了，不免又聯想到了限貸令，央行說沒有限貸令，只是叫銀行現金準備多一點貸款少借一點。 綜觀這波第七波房市管控 一則以喜一則以憂 憂的是，拳拳到肉，就是要抽你銀根，不讓金錢堆砌的房地產遊戲再造次 喜的是，應該是最後一波房市管控，畢竟能用的手段已經都用完了，在美國降息的軌道下台灣升息空間並不大，成數上已經縮到這麼縮了，應該沒有其他手段了吧！ 你說是吧…沒有了吧… 不動產過戶遺產繼承稅務規劃請指名廖國甫地政士0970780613 內容轉自廖國甫代書御國地政士事務所