隨著這波打房重拳 開始有滿多人詢問我有關房市走向的看法⬇️ 先講結論！我認為房市不會下跌，主要有幾個原因： 1. **需求仍然存在**：不管政策怎麼調整，對於首購族或自住需求者來說，買房依然是剛性需求。這部分的需求並不會因為打房政策而消失。 2. **房屋供應有限**：在許多一線城市或蛋黃區，土地資源稀缺，供應不足的問題一直存在。即使政策收緊，短期內需求可能減少，但供應不足的局面不會迅速改變，這讓房價有了支撐。 3. **資金雄厚的投資客**：一些資金充裕的投資客，即使貸款條件變嚴，仍然能夠用更多自有資金購房，因此政策對他們的影響不大。 4. **長期保值需求**：對大多數買家來說，房產依然是長期抗通脹和保值的好選擇。尤其在經濟不穩定的時期，房地產依然具有吸引力。 因此，儘管打房政策會限制一部分投機需求，但不會對房價造成太大的下行壓力，市場很可能保持穩定，甚至在某些一線城市或蛋黃區的房產中，仍有潛在的上升空間。