미국 부동산을 구입할 때 흔히 저지르는 실수 많은 사람들이 부동산을 고를 때 내가 살고 싶은 이쁜 집을 먼저 찾고, 그 집을 투자용으로도 생각해버린다는 점이 문제야 거주용 부동산과 투자용 부동산은 접근 방식이 완전히 달라 거주용은 내 생활의 편의와 만족을 위한 것이고, 투자용은 수익을 목표로 하는 재무적인 선택이거든 거주용 부동산을 사서 나중에 투자용으로 돌리려고 하면 이미 늦은 거야. 왜냐면 거주용으로 선택한 집은 수익성 측면에서 계산이 잘 안 맞기 때문이야. 예를 들어, 투자용 부동산은 위치, 렌트 수익률, 유지 비용 등 여러 가지를 면밀히 따져봐야 하지만, 거주용은 주로 내 취향이나 생활 편의성이 우선이잖아 그러니 거주용과 투자용을 혼동하지 말고, 처음부터 목적에 맞게 접근하는 게 중요해. 투자용 부동산을 찾는다면 감정이 아닌 숫자로 판단해야 해. '이쁜 집'이 아닌, 수익이 날 만한 부동산을 선택하는 거지