십만불이 있으면 주식에 투자하는게 좋을까 투자용 주택에 투자하는게 좋을까? 1. 주식 사람마다 투자 방식이 다르지만 historical average로 봤을때 연간 10% 리턴을 가정해보고 30년 뒤에 금액은 $1.74밀리언 2. 투자용 주택 주택의 historical average appreciation을 5%로 가정하고 캐시플로가 0을 가정했고 십만불을 20%다운으로 레버레지 해서 오십만불 집을 샀을경우 30년 뒤에 금액은 $2.16밀리언 주택 투자의 장점은 appreciation뿐만 아니라 택스로 받는 혜택 (특히 depreciation)등이 있다. 결론은 렌털 캐시플로가 0인 상황에도 주택투자가 더 좋은 투자 일수도 있는 걸 보여주고 싶었어. 스친이들은 어떻게 생각해?