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串文
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2024-09-30 09:28
さて。9月も終わりということで備忘録として退去費用の件メモ程度に残しておきます。 まず、私自身元々知識があったので、管理会社の担当者から退去費用の予想額を伝えられた際と電話で金額が出た際に全てを私が払う必要あるのか?ということは2回ほど伝えました。 (国交相のガイドラインを元に話しました)が、あれはあくまでは法律ではないのでと言われ、相場以上の数十万(金額はワンチャン身バレしそうな気がするので濁します)の請求が。 内訳は天井や壁紙を全て張り替えのため、とのこと。 管理協会や消費者センターに相談するとやはり10年以上住んでいて減価償却等もあるので、負担するのであれば人件費工賃費だけのはず。ガイドラインは法律ではないが、裁判になればそれを元に判断しますからね、とのこと。 で、まあ2回言って聞き入れる様子もないし、そもそも費用確定しました、の電話の時に、なぜその金額なのか内訳を聞いてもどもる、火災保険使用時とそうじゃない時の金額どちらにしますか?と自分で2択を提示してきた割にはこちらが金額聞くと答えられず、かけ直す始末なのでもう話ても無駄かなと弁護士へ相談。 続く
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弁護士はネットで調べたところにしました。 一応軽くクチコミもみて、問題なさそうだったのでそこに決めました。 やりとりは全てLINEで完結で楽でした✨ 確か、疑問点話したければお電話も大丈夫ですよ、と言ってたはず。 流れとしてはまずは内容を相談、引き受けてくださるのか判断いただき、正式依頼って感じです。費用は減額になった金額の半分で、成果報酬でした。 正式以来から2週間ほどで決着がつきました。ちなみに長いと何ヶ月かかかるパターンもあるみたい。で、解決後にお支払いして終了。 退去費用も含めて弁護士事務所さんに払って、そこから管理会社へ払ってもらうので、例の電話以降管理会社とは連絡取ってません。 弁護士費用もかかっているので、実際減った金額は数万円ですが、やってよかったかなと思ってます。いい経験になったというか… ちなみに何がいくら減額になったのかは知りたいところでしたが、全体的に減額してもらったとのことなので、そこははっきりしてません。 どう交渉したのか等も聞いてなくて、ほんとにおまかせでした。 聞いたらおそらく教えてはくれると思いますが、そこは事務所によるのかな?続く