多一步驟檢查，地價稅讓你省很大! 👨🏻‍💻地價稅一般用地稅率10‰~55‰，採累進方式課徵，而自用住宅用地稅率只有2‰，會相差5倍唷 地價稅自用住宅用地稅率，需具備下列條件： ➊ 地上房屋所有權：土地上的房子，須為本人或配偶、直系親屬所有 ➋ 房屋需無出租或供營業情形。 ➌ 本人或配偶、直系親屬於該地戶籍登記。 ➍ 面積限制：都市土地面積300平方公尺內(約90.75坪)、非都市土地面積未超過700平方公尺( 約211.75坪)。 ➎ 本人、配偶及未成年之受扶養親屬，以1處為限 第5點雖然自用住宅用地只限一處，如果你擁有二處以上的自用住宅,可一處以本人、配偶或未成年子女設籍。 第二、三處，如成年子女、祖父母、父母、岳父母等其中1人辦戶籍登記，在其他條件都符合的情形下，您還是可以不受一處的限制，全部可以適用. 🤔公益出租人也享優惠稅率? 有人會問那我的房子出租，也可以用自用嗎?自2021年6月9日起，只要承租人申請並獲得租金補貼，房東就會自動成為公益出租人，同樣也可以使用房屋稅與綜所稅的優惠。 房仲日常