이번에 South LA에 첫 투자 매물을 사면서 정말 많은 것을 배웠어. 우선, 첫 번째로 배운 건 셀러측과 효율적으로 가격을 네고하는 방법이었어. 네고 스킬이 정말 중요하더라고. 안 그래도 좋은 가격에 나온 집이었는데, 4%정도 더 깎아서 샀어. 다음으로는 겉으로 페인트나 보수공사를 아무리 잘 해놔도, 인스펙션을 하면 생각보다 많은 findings가 나온다는 점을 배웠어. 특히, General Home Inspection 외에도 플러머, 루프, 전기 등 각 분야의 스페셜리스트를 불러서 디테일하게 인스펙션을 하고, 고치는 데 견적을 받는 게 중요하더라고. 또 배운 건 상대방 에이전트의 말이나 Redfin 또는 Zillow 같은 사이트의 리스팅 설명을 그대로 믿으면 안 된다는 것. 인스펙션 전까지는 전문가가 아닌 내가 외관상으로 봐서는 절대 알 수 없는 것들이 많고, 상대측에서 말 바꾸는 건 순식간이더라. 더보기...#1000명프로젝트 스팔 맞팔 인팔