네거티브 기어링 활용 투자 부동산에서 손실이 나더라도, 그 손실을 세금 공제로 돌려받을 수 있어. Equity 사용하기 부동산 가치가 오르면 그 증가된 자산(Equity)을 활용할 수 있어. '리파이낸싱(Refinance Cash Out)'으로 현금을 빼서 다음 부동산을 구매하는 전략이야 대출 리파이낸싱 몇몇 은행들 요즘 이자율 낮아졌잖아? 대출을 리파이낸싱하면 더 낮은 이율로 갈아타서 매달 내는 돈을 줄일 수 있어 Depreciation 활용 부동산 감가상각을 활용해서 세금 공제를 받을 수 있어. 이건 실제로 돈이 나가는 게 아니지만, 비용 처리할 수 있기 때문에 큰 혜택이야 장기 보유로 자산 성장 부자들이 부동산을 어떻게 관리하냐고? 오랫동안 팔지 않고 보유하면서 그 가치를 불려나가는 거야. 시간이 지나면 집값은 오르고, 결국 더 큰 자산이 되는 거지. 스친들이 아는 팁은?