您先把標的物的資訊提供給銀行，比如屋齡，以及您個人的財務資料提供給銀行，銀行就會幫您審查可以貸款多少，然後再去找適合的房子。銀行並不是要先有不動產才能評估，而是自己先給銀行評估再去買房，這樣才不會簽了約結果違約。