建商慢慢賣而已，價很難掉啦，土地人工建材樣樣漲，你要建商怎樣降

部分房仲和建商目前口徑和一樓的觀點都一樣😅但就我接觸的和看到的就是有在降，年初看房到現在的觀點🤗

房價不會跌但是當景氣好過其它金融商品漲幅高過房價，才會是相對應的跌😌㊙️

看你買房在哪裡？如果蛋黃區，價格幾乎不會跌，如果蛋白、蛋殼區...嘿嘿嘿，這就好玩了 買房、買股都是一樣，買股融資跌幅超過20%就斷頭！買房（房貸=融資）跌幅超過20%銀行就會主動找你

除非有當初那種921大地震的影響（自然天災）會短暫下跌，現在的土地成本跟建築原物料一直在漲，即使用人為手段控房只能緩漲而已。 畢竟房地產跟銀行是直接關係，要房地產下跌影響全國銀行應該沒有一個國家會做這種蠢事。 我朋友是中部建設公司，他說疫情後中部非鬧區的建地直接漲三倍，原物料漲幅更不用說。 以台灣這幾年的實體經濟來說應該還會續漲。 畢竟政府的目標是人人有房不是嗎，新青安實行了很多年當然有幫助到很多無房者。

歷史回顧 放貸利率平均在14%的時候 房價經過了10年才從800萬降到600萬 我不認為當年沒買800萬房產的人會在10年後就有想買600萬貸款利率14%的房子， 附帶一提 貸款成數是一個鑑定自己是否買貴了的指標，如果銀行不願意貸7成或是8成給你 就表示你買的價格高於市場中位數很多，你就可以再想想要不要買。