오늘의 이야기: 1% Rule in Real Estate 🏠 미국에서는 부동산 투자를 할 때 1% 룰에 대해서 많이들 이야기해. 이건 월세가 집 구매 가격의 1% 이상이어야 한다는 간단한 원칙이야. 예를 들어, 50만 불짜리 집을 샀다면, 월세로 최소 5천 불은 받아야 한다는 거지. 근데 현실적으로 이 1% 룰을 맞추는 게 쉽지 않아, (실제로 내가 살고 투자 중인 남부 캘리포니아에서는 거의 본 적이 없어) 특히 안전하고 학군 좋은 지역들에서는 더더욱 그래. 이런 동네들은 집값이 비싸지만 월세가 1%는커녕 0.5%도 안 나오는 경우가 많아. 예를 들어, 집값이 100만 불인데 월세가 4천 불도 안 되는 경우가 흔하지. 이 룰이 중요한 이유는 부동산 수익성을 빠르게 계산할 수 있는 가이드라인이 된다는 거야. 물론 지역마다 다르고, 관리비나 유지비 같은 변수들도 있지만, 나 같은 초보 투자자들한테는 좋은 부동산 투자의 참고 지표가 될 수 있어. 미국부동산