泰國房地產常見問題 在網路上看了很多泰國房、租泰國房的文章，我認為消費者值得思考更全面的資訊，才不太容易在泰國房市受挫 常見問題： 1、哪一區好？ 區域很重要，但區域內的建案兩樣情的也很多，光300公尺的建案，就有可能差上快2倍的價格！ 所以單用區域，去看「投資」這件事，會有點可惜，更有可能過濾掉不錯的的建案。 2、總價、單價？ 有預算的，當然是先看總價，再去看單平方米價。 總價600萬，三房跟一房，必定有它的差異；所以我個人認為單平方米的價值更值得參考，做為同區域好比價的指標。 3、泰國人不買二手屋？ 我覺得這個是超級大的迷思，只要是好屋！就會有它的需求。 4、釐清自己的好屋？ - 鎖定區域 - 鎖定未來用途（出租、轉售） - 鎖定客層 先自我釐清，不然永遠找不到好屋。 ✅範例 - 鎖定區域：郊區特定工業區 - 鎖定未來用途：轉售 - 鎖定客層：工業區的老闆 - 很貴的郊區別墅、規劃好、品質佳、在大馬路，也有它的價值 - 反問：附近是否還有很多空地？新建案影響投資的概率？ 客層是老闆？外派員工？泰國人？西方人？日本人？台灣人 皆會影響結果。