U studentů by mohl být větší celkový nájem (myslím si, že snáz pronajmete pokoj třeba za 12 000 Kč než celý byt rodině za 48 000 Kč). U skupiny studentů je docela vysoká šance, že budou pořádat divoké party a něco v bytě poškodí. Proto bych dávala přednost individuálním zájemcům o pokoj. Pokud by bylo hodně zájemců a bylo by možné si z nich vybírat, volila bych studenty, kteří působí tišším dojmem. Tak bych maximalizovala zisk a minimalizovala riziko poškození bytu a stížností sousedů.