[ 房屋出售 - 有 400 萬免稅額 ] 一家老小都遷戶口卻不適用400萬免稅 專家：遷錯人虧大了!! https://www.facebook.com/share/p/1EfktaKrky/ 賣屋有400萬免稅額, 但需符合三要件: 第一: "本人" 或其 "配偶" 、"未成年" 子女在該房地辦竣戶籍登記 第二: 申請 "自住" 並持有實際居住連續滿6年，期間無出租、供營業或執行業務使用 第三: 個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用該項優惠，如僅有「直系尊親屬」設籍及居住於該房屋，尚不符合規定，無法適用自住房地租稅優惠。