英國買房 | 每天發一篇直到買到房子 Day 22 Leasehold、Freehold哪個比較好？ 簡單來說，leasehold 比較便宜，但可能的變動是管理費、土地租金上漲，住越久房子價值可能會變低。 freehold如果發生事情（天災）維護成本很可觀，因為房子土地都是自己的，但不用怕管理費、土地租金上漲，因為是自己的，未來即使賣房的話價值也會比leasehold高於許多。 Leasehold像是公寓大廈，你住在某一層，但你沒有土地權，你跟freehold的地主租借這個土地，每年需要支付給地主Ground rent，還有公寓大廈的管理費management fee，而leasehold是有房子使用年限，一般99-125年，離使用年限越近，房子的價值越低。 而Freehold，你可能住在terrace house, detached house, bungalow, 你擁有土地所有權以及房子的產權，一般不需要付management，但一旦遇到什麼問題，你都要自己維護土地跟房子。 如果像我比較喜歡有花園的house，所以就會選擇freehold。