47歳なら仕事さえしてればどこでも住めますね！まだ若いから正社員にもなれるし。部屋探しする前にまずは仕事見つけないと部屋借りれないですよ。パートじゃ審査通りづらいです。初期費用は、だいたい家賃×5です。住む場所によりますけど、駅から遠くなれば広くて安い物件ありますが、駅近くなればなるほど高くて狭い物件です。きっとバス・トイレ別で独立洗面台、鉄筋コンクリートで陽あたり良好、二階以上とかで探されてますよね？30000円台の物件は和室ある◯◯荘みたいなとこですかね。五万以下のところは生活保護の人も多いです。まずは仕事探して正社員になって、初期費用と引っ越し代で50万くらいは貯めてからじゃないと難しいですよねー