Ключевое слово: может. Может вырасти, а может и не вырасти. В данный момент вероятнее второе. На вторичку практически нет льготных кредитов. А значит покупать её будут по рыночной ипотеке под 20+ % годовых. Висеть такая квартира будет в объявлениях очень долго, и продастся с дисконтом.