🔍 경매 특수물건 2탄 특수물건은 리스크가 있지만, 잘 알면 기회가 될 수 있어! 🧱 1. 무허가 건물 특징: 건축법 위반으로 허가 없이 지어진 건물. 주의: 철거 가능성이 있고, 소유권 이전이나 용도 변경이 어려울 수 있어. 🌳 2. 맹지(도로 없는 토지) 특징: 진입로가 없는 땅으로 활용이 어려워. 주의: 인접 토지주와 도로 개설 협상이 필요해. 🌾 3. 농지(농지법 적용) 특징: 농지법에 따라 농업인만 소유 가능. 경작 목적으로만 사용 가능해. 주의: 농지취득자격증명서를 발급받아야 소유권 이전 가능. 🏗️ 4. 재개발·재건축 예정지 특징: 재개발·재건축 예정지로서 추후 가치 상승 가능성 있어. 주의: 진행 상황에 따라 추가 분담금이 발생할 수 있어. 📌 이 중 가장 흥미로운 특수물건은 뭐야? 더 궁금한 특수물건 있으면 말해줘! 🧐