새 아파트 vs. 구축 아파트 시세 비교 요령 1️⃣ 평형대부터 비교 - 기준을 통일하라! 새 아파트와 구축 아파트를 비교할 때는 동일한 평형대와 방 개수를 기준으로 삼아라. 2️⃣ 거래 시점 - 시세는 항상 변한다! 새 아파트는 분양가, 구축 아파트는 최근 실거래가를 확인해 동일한 시점의 가격을 비교해야 한다. 3️⃣ 관리비 - 숨겨진 비용을 체크하라! 구축 아파트는 관리비가 높을 수 있다. 새 아파트는 관리비가 낮더라도 초기 몇 년간만 유지될 수 있다. 4️⃣ 옵션 포함 여부 - 가격을 분해하라! 새 아파트는 풀옵션 포함, 구축 아파트는 인테리어 비용을 추가로 고려해라. 옵션 유무를 동일 기준으로 환산! 5️⃣ 입지와 주변 환경 - 오래됐다고 나쁜 건 아니다! 구축 아파트는 기존 생활 인프라가 탄탄한 경우가 많고, 새 아파트는 개발 예정지가 많다. 현재와 미래 가치를 동시에 판단하라. 이 중에서 혹시 헷갈리는 점이 하나라도 있니? 🧐