А зачем вам комната? Только реально? Детям комнаты - пусть живут в своем и растут с чувством своего пространства учатся отстраивать границы куда никому без стука нельзя. Для девочек занироыание. А вам - живите пока в гостиной пока не можете расширится. У меня в 35 тоже нет своей комнаты. Хочется? Да. Но я мечтаю расширится. Но пока мой рабочий стол в гостиной. В любом случае - 18 лет обычно дети выпархивают из гнезна и останутся две свободные комнаты. А время летит быстро.)