【香港樓市2025展望】曾煥平：樓市前景仍待觀察 仲量聯行主席曾煥平近日分享對樓市嘅睇法，預計2025年樓市仍會向下調整。佢指出今年樓價跌幅約10%，明年估計會再跌5%左右，發展商會繼續以折扣價清貨。二手市場方面，交投持續疲弱，成交量偏低。 佢特別提到負資產問題值得關注。雖然有人話「供得起就冇問題」，但係負資產會影響市民消費意慾，間接影響香港經濟。政府方面似乎未有正視呢個問題，仍然強調「還得起就冇問題」嘅論調。 至於樓市前景，主要取決於幾個因素：利率走向，同埋中美關係。如果利率持續企喺高位，就算係大型企業都可能面對壓力。另外，內地資金流入香港嘅情況都會影響樓市表現，但目前內地經濟都仲喺恢復階段。 曾生建議香港要積極面對挑戰，發揮自身優勢，唔可以事事都靠國家支持。佢強調香港作為金融中心，應該要發揮自身優勢，包括金融、法律、教育、醫療等專業服務。 香港樓市