決めるのはオーナーさんご自身なので 一般論として 駐車場にした時の固定資産税 コインパーキングの競合率 新築アパート 入居者管理 土地売却 という選択肢を考えた時、一番リスクが少ないのはコインパーキングと自販機のコンビネーションが一番ストレスは少ないと思います アパートは客付と立地で決まるためターゲットが重要です ただ、経年劣化と空室対策、入居者対策があるためこちらも競争です 売却については、解体した後に行うかどうかで売値が違います。 しばらくは駐車場で様子見ながら、アパートを、建てるという作戦も十分ありです