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2025-01-24 15:47
(千萬不要踮著腳尖買房子) 一次帶看完,隔天買家決定下斡旋出價 買家信誓旦旦自備款足夠 簽約完以後 買家說簽約款第一期能不能先付5%就好 他要等銀行評估一下貸款,屋主同意了 後來一問買家才發現,連頭期款都是用借的 最後延遲了一個多月 同事、朋友、家人都借不到 第一期5%的錢都擠不出來 屋主氣到要提告 最後我們居中協商,屋主才妥協 讓買家分期賠償60萬給屋主...... 房仲甘苦談
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小林房仲在 ㊫㊪
syuezong.lin
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一分鐘內
小林房仲在 ㊫㊪
syuezong.lin
自備款常忽略的 1.貸款成數不足 短期買賣件,或是社區很少交易的案件,銀行鑑價不夠高,也有貸款人條件ok,但認定房屋價值不夠,核貸金額不足的情況 例如:買家首購且條件很好,銀行評估貸款人可貸8成,但銀行鑑價房屋只有市值900萬,雖成交價1000萬,但銀行只核准900萬的8成720萬,等於買家只貸到7.2成
8 小時內
woooohaha12000
笑死,一堆白癡客人,我們法拍就是要四成自備款,一堆吹有,要簽約都不敢,超北爛
9 小時內
張傑
hellojack888999
遇到這種傻子不好嗎?
15 小時內
劉峻維(劉墨🏠
kjlasd_0823
這買方很特別😂
一天內
Ann
_an0302
尊嘟很苦