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串文鏈結2025-01-31 09:37
三：簽約與裝潢
租約很重要
請務必公證！
然後內行的會有不同的合約方式
這邊敏感就不說了
一個好的合約會讓你在國稅局那
會有不同的考量納稅
簽約時一定要打聽房東的口碑
前一個租客為什麼不租了
下雨天會不會漏水
白天夜晚的客群人潮
周邊的住戶水平
能不能申請營登！
非常重要！非常重要！非常重要！
曾經有新聞有一個東區花了百萬裝潢
開幕當天才知道沒有營登！
原來是違建！只能自認倒楣！
這個新聞還很多
最後周邊環境乾淨度
（老鼠蟑螂會不會出沒）
裝潢篇
千萬不要小看裝潢
會讓你直接倒閉都有
所以裝潢時記得
你的報價往上加5成才是你實際支付的價格
好笑嗎？呵呵…追加追加追加….
在熟都是追加…100萬準備150就對了
法律？只能呵呵…😂
裝潢最重要的是
內用黃光外帶白光
全球好餐廳貴的餐廳
都是用黃光昏暗一些
這是一種心理暗示
所以你內用最好選擇黃光
專屬外帶就是白光
整潔明亮客群才會多
1裝潢水電一定要記得找熟悉有口碑
很多你的設備在未進駐前
一定要知道電壓接電方式
未來發展預留插頭
插座接電都是會追加預算的
你沒有先準備一定後期後悔
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李雲飛
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