*不要有借錢投資的觀念！ - 1 房屋貸款就等於是借錢買房，當然越早還清越好，若被錯誤的政策誘惑，不但衝動買房，又把貸款期限拉長到30年、40年，認為這樣的操做，日子會過得比較輕鬆，又可以利用借貸來的錢買股票，以為這就是一種理財的方式，其實是一種非常錯誤的想法！ 因為這十幾年來股票都是上漲的，似乎買了股票都賺錢，買了房子都上漲，所以大家才會有這樣的想法，我卻經歷過郭婉容19支跌停板、和12682跌到2485的洗禮，卻仍然賺錢，所以投資股票我也不是外行，股票遲早還是會下跌的，而且下跌的輻度應該不會太小！ 而房價也不會永遠都上漲，我也經歷過房價腰斬的年代，例如，一間500萬元透天的房子，上漲到2500萬元以上，又跌到976萬元，再上漲到2150萬元，但經過了20幾年的修正，也尚未突破高點，這些紀錄都有實價登錄可查！ 所以認為土地、工資、和建築成本都上漲，所以房價不可能跌的人，是因為他們忽略了只要房價一下跌，這些因素也跟著會全部都下跌！ 理財是全面的規劃，借錢投資並不是單一的選項，否則銀行把錢自己全部拿去投資股票就好了，還需要以2%貸給購屋者，賺取差價嗎？