室内の玄関タイルの目地が黒く変色しているので、マスキングして塗料を筆で塗ろうかなと思っています。築37年のマンションなので、目地はカッチカチに硬いです。色はタイルと同じグレーで考えています。このDIYの仕方はありでしょうか？ なお、塗料は水性と油性どちらがよいですか？ 有識者の方、教えてください🙏