原状回復では「敷金の精算」がめっちゃ大切です。敷金は退去時に原状回復費用を差し引いた残りが返ってきますが、不当に高額な請求をされることも。2020年の民法改正で「通常の使用による損耗は貸主負担」となりました。入居者のみなさんは負担する必要がありません！ 【原状回復で損しないコツ】 ①見積書のくわしい説明を求める ②経年変化を考慮した減額の交渉をする ③国交省ガイドラインを根拠に交渉をする この3点を押さえてかしこく交渉しましょう！ ガイドラインの負担区分をまとめた一覧表を下に貼っておきます↓