<앞으로의 흐름은?> 재개발은 리스크가 있기에 투자금이 적거나, 안전마진이 있어야 한다. 그렇지 않다면 주변 신축을 가야지, 재개발을 들어가면 안 된다. 다만, 토지거래허가구역 해제로 잠실이 송파구의 천장을 뚫어주고 있고, 헬리오시티같은 신축이 오르고 있고, 이 흐름은 송파구 다른 신축, 송파구 재건축, 결국 마천거여뉴타운까지 흐름이 갈 것이다.