【新手買房筆記 14】
♦ 明明台灣就少子化，為什麼房價還不跌一跌？
　
少子化可能會讓都市化趨勢明顯，讓未來房價會更兩極化：
 🏆 核心地段、交通便利、重大建設帶動的區域 → 保值甚至增值機率高
 ⚠️ 人口外移、發展停滯的地方 → 未來可能跌價，甚至難以脫手 　 例如日本偏鄉就算是有推出零元屋 零元讓年輕人入住，期望活絡偏鄉環境 但也沒有人要去住 大家依然往大都市走，才比較有工作機會、各種醫療、娛樂…等 一線資訊可以使用 　 另外雖然少子化，但家庭戶數變多也是一個原因之一 以前一個家庭就住了一整個大家族 現在可能一對小倆口就想要自己的一個空間 　 所以買房時： ✅ 確認區域發展潛力 （產業、交通、重大建設） ✅ 避免買太高總價、貸款壓力過大的房 （選擇適合自己財務狀況，先求有再求好） ✅ 不要全資產all in壓房產 還是要保有一些現金流 　 　 　 按❤️如果你也覺得住在都會區比較方便 　 🔥追蹤我，每日一則房市小筆記 🔥讓我們一起避開買房的坑🫶 新手買房筆記