지금 부동산 사는거 아니다 (1탄) 어제 글을 올리고 꽤 연락이 와서 급히 찾아온 친구들을 만났다 우선 20-30억 집을 갖고 있고 (전문직 천이상 인컴이 있는) 얼른 집 내놓으라고 했다 곧 붕괴될꺼라고 안팔리면 어쩌냐고 고작 좀 지났는데 엄청 초조해함 ㅋㅋㅋ 아~ 7월까진 상승이니 괜찮다고~ 🤣 그 전에만팔면 된다고 안심시켜주느라 혼났네.. 붕괴될 것이다 20년전 한국 17년전 미국처럼 30억-70억 이상의 주택을 최소 15억 이상 대출을 받고 사는 것은 4.몇대 이자에서 한달 900만원 이상의 이자를 내는거다 맞벌이 2억이상, 영끌 반포입성 후 그 생활 수준을 맞추고 아이 사교육비에 한달 1000만원 이상 이자를 낼 수 있는 자가 몇이 있을까? 양도세 50%안내려면 (50억에 팔면 원금 대출 없으면 35억 손에) 올해 원벨리 84 재산새 1800-1900만원으로 나옴+관리비에 (한달 월세 200이란 소리다) 만약 침체가 오면? 3년 5년 버틸수있어?