🔍 預售屋換約，你一定要注意這些！🔍 最近有不少客戶來詢問我們一間可換約的預售屋，大家最關心的問題不外乎是：「可以看屋嗎？」但由於目前已經到了建案的最後階段，建商不開放帶看，這時候客戶的反應通常是👇👇 👤：「沒看到怎麼買？」 🤝：「買預售屋本來就是看不到實體的呀！」 👤：「但預售屋有樣品屋啊！」 🤝：「那我們提供3D環景，讓您完整了解格局與設計！」 👤：「還是想看現場……」 🤝：「那就等蓋好，屋主交屋後再買吧！」 ✅ 買預售屋換約重點提醒：換約不等於直接買新成屋，買方的自備款計算方式不同！ 很多客戶以為只要準備總價的2成就可以換約，但事實上，除了原本的自備款，還需要補足成交價與原購買價的差額，舉例來說： 🏠 屋主當初買價：1000萬 💰 屋主自備款：200萬（貸款800萬） 📈 屋主現在賣價：1300萬 📌 買方自備款需準備：200萬 + 差額300萬 = 500萬！ 💡 想買預售屋換約，一定要精算資金，避免因自備款誤判而錯失好房！ 📩 想了解更多細節？歡迎私訊洽詢！