부동산 투자할때 이 5가지는 반드시 알고하자 집을 살 때, 투자할 때 다세대와 다가구의 차이를 알고있어? 이 두 가지의 결정적 차이를 쉽게 정리해줄게! 1. 법적 분류 ✔다세대: 공동주택 ✔다가구: 단독주택 2. 건축 기준 ✔다세대: 4층 이하, 19세대 이하 ✔다가구: 3층 이하, 19가구 이하 3. 소유권 차이 ✔다세대: 개별 등기 가능 (각 세대별 매매 가능) ✔다가구: 건물 전체 1인 소유 (부분 매매 불가) 4. 건축비 & 주차 규정 ✔다세대: 공동주택 기준으로 건축비 높음, 주차장 규제 엄격 ✔다가구: 단독주택 기준으로 건축비 저렴, 주차장 규제 완화 5. 투자 & 활용 방법 ✔다세대: 개별 분양 가능 → 매매 목적에 적합 ✔다가구: 한 번에 매매 또는 임대 운영 → 임대 수익에 적합 내 상황에 맞는 선택은? 개별 분양이 목표라면 다세대 월세 수익이 목적이라면 다가구가 유리해! 내 목적에 맞춰 선택하는 것이 가장 중요해! 더 궁금한 점은 댓글로 남겨줘!