桃園區台北化，坪數越來越小， 單價越來越高，某建案高樓層已見7 相信未來桃園區破百指日可待， 小宅的好處在於投資門檻低， 學區門牌優勢，相較於高風險地區， 市區地段銀行更容易鑑價貸款…等 但小宅有其上限， 考量豪宅稅和縣市競爭及市場流通率， 桃園區最後會更突顯新屋中間坪數的珍貴～～