目前我的經驗是看房到買房的中間約是兩年時間。 從房型看到價格的區間。你就能算出自己要準備多少頭款。買房子大多是週轉來的。不太可能等你存到足夠才買。 貸款也要精算。因為那才是關鍵。。另外，有些房地產的基本知識與現況要有點暸解。例如： 老房子因屋況貨款成數會受影響。75法則跟新成屋的稅務也有不同。 很多細節要先去暸解但不用急。一步步來。慢慢看。真的屬於你的房子一但出現一切就會迎刃而解。 不要預設自己一定買不起。因為買不起的房子你也不會去看。對不對？ 先求好有再求好。功課做好，大多不會賠錢。但你不要指望賺錢。否則很容易被下套。