🔹央行 ✅ 利率政策：連四凍不變 政策利率維持原樣： 重貼現率：2% 擔保放款融通利率：2.375% 短期融通利率：4.25% ． ❌ 未實施第八波房市信用管制 第八波尚未啟動： 目前仍延續去年第七波選擇性信用管制 鼓勵銀行自主管理不動產貸款（道德勸說） 現有信用管制已見成效： 房市交易量縮減 房價漲勢趨緩 投資性購屋比率升高 不動產貸款集中度降至 37.1% ． 持續審查改善方案： 每季檢視銀行執行狀況 配合專案金檢落實監理