1.先看目前年薪多少（會影響公教貸款他們要貸幾成給你），我印象105萬左右可以85成，假如沒有80萬，可能7成或75成，先諮詢一下專員，因為每一陣子銀行政策都不一樣；沒有寬限期需求的話，至少不會被推銷一些保險。 2.要確認一下有沒有租人需求，假如有可能有的話就儘量不要新青安。 3.除了築巢優利貸之外，建商配合或是其他銀行（或是薪轉銀行）也可以去談談看利率，也許更划算。