2025-01-12 10:42
聽到一則鬼故事 朋友和一位從事房仲約炮,結果約兩次後那位房仲和我朋友提議,可不可以把我朋友的房子給他做廣告簽專任方式給他,因為他好久沒有業績能不能請我朋友幫忙 房仲解釋只要刻意把價格訂很高就不會有人來買了,只是給他專任業績不會對我朋友有影響 後來朋友覺得很奇怪表明拒絕,因為這是個人財產關係,加上根本就沒有要賣房子就禮貌性拒絕了,結果那位房仲到後面就愛理不理最後消失 我記得所謂專任約好像生死掌握在房仲身上的說,到一定價格後就得要賣,不然是違約情況,不知道這樣解釋是不是這意思? 房仲鬼故事 #男生愛男生
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一小時內
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oooooohhce
屋主不來簽約他也不能怎樣… 而且超多貪屋主價格達底價不賣還漲價
一小時內
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ChingKai Shen
chingkaishen
只要屋主沒同意都可以拒絕交易,斡旋單沒回簽,買賣交易契約書沒簽名都沒辦法達成協議
3 小時內
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Joker_868
joker_868h2
簽一億一定賣不掉
5 小時內
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王世傑
ld.sgorig
是說行情50,定個80真的有人接受來買也不是件壞事,但機率很低啦
5 小時內
Yu Han Wei
spranger_wei
通常直營店會有委託壓力,這類型委託內部資料就會註記好,同事看了就知道不用介紹了。提高開價是避免有真買方跑來問或是斡旋。 對房仲來說,額外好處是可以吸引線上買方,反而屋主要擔心案件上網後會被其他家仲介騷擾。不過也是可以把案子鎖在內部網路不要外流。反正這類委託多半是應付上頭用的,有些屋主跟仲介關係不錯偶爾會拿出來掛委託,順便試試行情。
14 小時內
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林忠毅
oem158158
屋主不收斡旋就沒事,專任是這段時間只能給他賣,有些房子賣了十年還掛在上面甩,如果像你講的這樣那怎麼掛十年
14 小時內
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ur_dirtybaby
免費的最貴
18 小時內
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Kao Chin Yi
clark_kao
所以 房仲是男的女的?專任也沒這麼恐怖啦!價格守住就好
19 小時內
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洋蔥
q23362352
請圖片支援
20 小時內
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林浩基
hookylam
是的,專任屋主有出售義務 有開發業績代表是直營店,公司一定會告 我在加盟店,公司有可能會尊重業務員 像我去年中有一户預售換約專約 屋主後來發現想買的房子單坪比他預想的高十萬,他賣掉就没屋住 於是我擋掉三份斡旋,有一份比屋主開價還高 沒甚麼,我稅後實得小了一百萬 我的心仍在滴血中 真的很痛,但我不接受屋主淪落至無家可歸

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